Rahmenkredit Volksbank

Kreditlinie Volksbank

z . B. Frankfurter Sparkasse, Berliner Volksbank und Sparda München.  

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Immobiliendarlehen

Bei einem Immobiliendarlehen finanziert man für sein Betrieb den Ankauf, den Bau oder die Sanierung von Liegenschaften und den Grundstückskauf. Du kannst den Gutschrift eine flexible Strukturierung vornehmen. Die Volksbank eG bestimmt zusammen mit Ihnen den Rückzahlungssatz. Wir achten unter anderem auf die steuerlichen Gesichtspunkte und die Erhaltung der Liquiditätslage Ihres Unternehmens.

Zins: Bei einem Immobiliendarlehen bekommen Sie einen fixen Zins über die vertraglich festgelegte Zeit. Sicherheiten: Die eingetragenen Grundschulden der Liegenschaft dienen als Sicherheiten für das Immobiliendarlehen. Hierbei beziehen wir auch staatliche Zuschüsse ein und untersuchen die Integration von Wagniskapital. Ähnlich wie bei Privatkrediten wird dieses Immobiliendarlehen als Langfristfinanzierung mit fester Kreditlaufzeit und geringen Rückzahlungsraten abgeschlossen.

Mit dieser Form des Kredits bekommen Sie ein nicht rückzahlbares Kredit zu einem Festzinssatz mit einer Fälligkeit von einem Tag bis zu zwölf Mon. Am Ende der Frist zahlen Sie den ausgeliehenen Geldbetrag vollständig zurück. Ein solches Kredit ist z.B. für die Übergangsfinanzierung nützlich. Bei einem Rahmenkredit wird ein gewisser Maximalbetrag als Rahmenkredit (Globallimit) festgelegt, bis zu dem Sie innerhalb einer bestimmten Frist darüber disponieren können.

Eine Kreditlinie ist z. B. dann sinnvoll, wenn Sie die Rechnung für die nachfolgenden Bauabschnitte hintereinander bezahlen wollen. Die EU, der Staat, die Bundesländer und die Förderinstitute fördern Ihr Vorhaben auf vielfältige Art und Weisen in allen Phasen des Unternehmens und bei den verschiedensten Investitionsprojekten. Das Darlehen ist in den ersten Jahren oft tilgungslos. Eigenkapital unterstützt Firmen bei der Erweiterung oder Übernahme von Geschäften.

Oftmals werden Zuschüsse nicht unmittelbar an die Betriebe gewährt, sondern über die hauseigene Geschäftsbank beantragte und abgewickelte. Auch Ihr Betreuer der Volksbank eG ist ein ausgewiesener Kenner der öffentlichen Mittel. Indem er Ihre Volksbank eG in der Gegend verankert, ist er auch mit regionalen und lokalen Förderprogrammen vertraut. Für die Gewährung eines Darlehens braucht die BayernLB Sicherheiten für den Falle, dass das Darlehen nicht getilgt wird.

Im Falle eines Immobilienkredits dienen das Eigentum oder das Land selbst in erster Linie als Sicherheiten. Die Gewährung des Immobiliendarlehens erfolgt auf der Grundlage eines Schätzwertes, der bei Mietimmobilien z.B. nach der Ertragsmethode bestimmt wird.