Kfw Hausbankwechsel

Kreditanstalt für Hausbanken Rechnung

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Bankwechsel (Abzocke)

Es gab ein Hypothekendarlehen der Hypothek. Als die Zinsbindungsfrist abgelaufen war, fanden wir einen billigeren Finanzier. Nahezu umgehend haben wir über die Spar anstalt einen KfW-Kredit für eine Dachrenovierung beantrag. Nun steht die Sparbank kreuzweise. Der KFW-Kredit wurde von der Bank durch eine Grundschuld gesichert. Natürlich will der neue Finanzier zuerst in das Kataster eintragen werden.

Allerdings will die Bank die erste Priorität nicht vergeben, da wir das KFW-Kredit über die Bank beansprucht haben. Das bedeutet für uns, dass der neue Geldgeber das KFW-Darlehen ersetzen muss, um die Wohnungsbaufinanzierung zum niedrigeren Zins niveau zu haben. Sonst hätten wir das KFW-Darlehen überhaupt nicht bräuchten! Weiters: Die Fragestellung, ob und unter welchen Bedingungen der frühere Kreditgeber (Sparkasse) die Grundpfandrechte an den neuen "billigeren Finanzier" übertragen darf oder muss und wenn ja, unter welchen Bedingungen er dazu befugt oder gezwungen ist, ist aus rechtlicher Sicht nicht klar abgeklärt.

Im Rahmen der Schuldenumschuldungsverhandlungen haben Sie dem neuen Finanzierer die Fakten des Falles, dokumentiert mit aussagekräftigen Dokumenten, in klarer und prägnanter Form dargelegt, so dass Sie sich um eine einvernehmliche Einigung zwischen beiden bemühen sollten. Der Grundschuldanspruch stellt eine Kreditrückzahlung sicher.

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