Hotelfinanzierung

Unternehmensfinanzierung

Wieviel Eigenkapital brauche ich, um ein Hotel zu kaufen oder eine Finanzierung zu erhalten ? Gerne berät Sie der Hotelmakler der ASPI AG. Die richtige Finanzierung von Hotelanlagen - General Hotellerie Bild: Colourbox.de Schutzdach für die Hotelimmobilie: Der Hotelier sollte sich gut auf das Kreditgespräch vorzubereiten. Tragen Sie Ihre E-Mail-Adresse in das untenstehende Formularfeld ein. Du erhältst dann von uns eine E-Mail mit weiteren Angaben zum Abschließen deiner Anmeldung und zur Freischaltung deines Kontos. E-Mail: Tragen Sie Ihre E-Mail-Adresse in das untenstehende Formularfeld ein.  

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Hotel-Finanzierung

Du kannst beim Kauf einer neuen Variante der Wohn-Variante Geld und Geld abheben: Sie fördert Geld und erfordert Sensibilität für eine neue Lebensweise. . Logistikimmobilien unserer weltweiten Auftraggeber. n Bler Architects entwickelt zwei Hotelresorts in Libyen und ein Business-Hotel in Tripolis sowie Einzelhandelsimmobilien mit rund 90% Portfolioanteil (siehe Zahlen unten).

Bei der Aufteilung des Portfolios nach Art der finanzierten Immobilien dominieren der Wohnungsbau (hauptsächlich Gewerbe), Büro- und Geschäftshäuser, die rund 90% des Gesamtportfolios bzw. rund 3% des Portfolios ausmachen (siehe folgende Diagramme).

Das Bankhaus muss Hotelfinanzierung versprechen, dann geht die Planung weiter.

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Bankunabhängige Hotelfinanzierung: eine Möglichkeit für Gelddienstleistern

Auch Wiener (Culinarius) Hotels sollten sich auf die Kompetenz eines neutralen Finanzberaters stützen. Gerade die Finanzierungsmöglichkeiten sind im Tourismus oft mehr als ein sensibles Unterfangen. Für die Refinanzierung bieten die lokalen Finanzierer meist eine sichere und kompetente Beratung, sind aber bei der Refinanzierung nahezu ausschliesslich auf die Regionalbanken angewiesen. furniRENT weist nun andere Finanzierungswege auf, von denen die Hotellerie, ihre Finanzierungsberater und letztlich auch die Kreditinstitute partizipieren können, da die kärntnerische Gesellschaft 50 Pro -rata des Refinanzierungsrisikos übernommen hat.

Die Beschaffung einer geeigneten Finanzierung für Hotelinvestitionen stellt Hotelbetreiber vor besondere Anforderungen. So werden die Finanzmarktexperten auch bei fälligen Anlagen vertrauenswürdig in Planungs- und Entscheidungsvorgänge miteinbezogen. Die Mehrheit der Consultants befindet sich jedoch weiterhin auf "vertrauten Wegen" und bieten nur alltägliche Möglichkeiten der Kapitalbeschaffung. Häufig nutzen Consultants die Ergebnisse ihrer traditionellen Banknetzwerke.

Neue, zukunftsweisende Finanzlösungen für Hotels und deren Anlagen, wie die von veneRENT, sind für viele Finanzfachleute Neuland. veneRENT eröffnet dem Consultant die Chance, seinem Auftraggeber ein neuartiges bankunabhängiges Finanzprodukt zu präsentieren und seinen Ruf als Finanzierungsexperte zu untermauern. Zudem eröffnet die bankunabhängige Finanzierung dem Consultant zusätzliche neue Geschäftsmöglichkeiten.

Hans-Jörg Kofler, Managing Director von furniRENT: "Wir offerieren unabhängigen, zertifizierten gewerblichen Baufinanzierungsberatern zum Beispiel ein Konzept, das für sie neue Erträge generiert und gleichzeitig ihr Geschäftsportfolio erweitert". Das von furniRENT entwickelte Business Model eröffnet Hotelgesellschaften den Zugang zu innovativen, bankenunabhängigen Kapitalbeschaffungskanälen. Immer wichtiger werden die alternativen Finanzierungsmöglichkeiten wie das Miet- und Pachtkaufsystem für Hotelanlagen von furniRENT, da sie bei richtiger Nutzung die klassischen Bankenfinanzierungen ermöglichen. furniRENT trägt 50 prozentig das Finanzierungsrisiko und erlaubt zudem die Anpassung der Auszahlungen an die mont.

Damit können berechtigte Finanzierungs- und Managementberater furniRENT-Finanzierungslösungen in ihrer Beratungsleistung nutzen", sagt HansNuart, Head of furniRENT consulting, der weiter präzisiert: "Mit furniRENT kann der Consultant dem Hotelbetreiber dabei behilflich sein, sich auf ein Finanzierungsmodell zu verlassen, das auch der kreditgebenden Banken durch die Hereinnahme des 50-Prozent-Geschäfts hilft.