Hauskredit Umfinanzieren

Hypothek Refinanzierung

Umschuldungen im Falle einer Auflösung - die Vorbedingungen dafür sind Zahlreiche verheiratete Paare, die Gemeinschaftskredite abgeschlossen haben und nun eine Trennungsplanung mit anschliessender Ehescheidung durchführen, stellen sich die Frage, was die Rechtsfolgen für sie sein werden . Bei aller Unterschiedlichkeit der verschiedenen Arten von Krediten und persönlicher Umstände ist es wichtig zu wissen, dass auch diejenige, die den Darlehensvertrag unterzeichnet hat, dafür bürgen kann.  

Wenn beide Ehegatten unterzeichnet haben, würde dies bedeutet, dass sie für die Ratenzahlung mitverantwortlich sind. Wenn ein Darlehensvertrag nur die Unterzeichnung eines Ehegatten enthält, ist die Schuldenumschichtung im Falle einer Auflösung sehr unkompliziert. Dies erfordert nicht die Genehmigung des Ehegatten oder einer anderen Personen. Wenn der Ehegatte, der bereit ist, das Darlehen zu zahlen, ein reguläres Gehalt erreicht und eine gute Kreditauskunft hat, gibt es normalerweise nichts, was die Schulden davon abhält, im Falle einer Scheidung neu angesetzt zu werden.

Es wird etwas komplizierter, wenn der fragliche Ehegatte zuvor nicht gearbeitet hat. In diesem Fall wäre er jedoch nicht allein für den Darlehensvertrag in der Heirat zuständig gewesen. Arbeitslos, Hartz IV-Empfänger, Geringfügiger oder Hausfrau sind in der Regel nur dann bonitätsstark, wenn der Ehegatte den Darlehensvertrag mit ihnen unterzeichnet oder wenn sie einen solventen Garanten haben.

Wenn beide Ehegatten den Darlehensvertrag unterzeichnet haben, ist die Schuldenumschichtung im Falle einer Auflösung wesentlich aufwendiger. Sobald die Zuständigkeiten abgeklärt sind, kann eine Entscheidungsfindung für oder gegen eine Schuldenumschuldung erfolgen. Wie bei jeder anderen Umschuldungsmaßnahme sollte sich der Darlehensnehmer Zeit nehmen und die Offerten mehrerer Kreditinstitute untereinander abgleichen.

Denn nur so findet er eine optimierte Gesamtlösung für die Rückzahlung eines Darlehens, die Kombination mehrerer Darlehen oder die Abwicklung der Kontokorrentkredite. Im Falle einer Schuldenumschuldung oder vorzeitiger Rückzahlung eines Darlehens könnte die BayernLB unter bestimmten Voraussetzungen Vorauszahlungsstrafen erheben. Wurde die Neuterminierung genehmigt, wird der ausstehende Darlehensbetrag des Altdarlehens sofort ausgebucht.

Von da an müßte der Auftraggeber den neuen Darlehensvertrag betreuen und die Monatsraten in der vereinbarten Menge und bis zur vollständigen Rückzahlung des Darlehens auszahlen. Der Zeitraum ist in der Kreditvereinbarung angegeben.