Forward Darlehen Kündigen

Termin Darlehen abbrechen

Vertragsabschluss ist Vertragsabschluss - Beendigung des Terminkredits - Business News Es geht eines Tages aus, dann muss es wieder finanziert werden . Wenn Sie von den aktuellen Minizinsen in Anspruch nehmen wollen, können Sie bei Ihrer Hausbank ein Terminkredit aufnehmen. Dies bedeutet, dass sich die Eigentümer derzeit günstige Zinssätze sichern, auch wenn eine Folgefinanzierung für zwei oder drei Jahre möglicherweise nicht möglich ist. Im Gegenzug erhebt die Hausbank einen Zuschlag auf das Folgekredit.  

Aber ein Terminkredit kann für den Bauherrn rasch zur Fallstrickerei werden. "Terminkredite lohnen sich nur dann wirklich, wenn die Zinssätze bis zum Auslaufen des festen Zinssatzes des Originalkredits sogar steigen", sagt Max Herbst von der FMH-Finanzberatung. Gebäudeeigentümer, die nun das Terminkredit kündigen und statt dessen eine Folgefinanzierung zu aktuellen Bedingungen abschliessen wollen, haben Pech.

"So wenig wie eine Hausbank einen Vertrag nach Abschluss bei steigendem Zinsniveau kündigen kann, hat der Konsument das Recht, einen Vertrag bei sinkendem Zinsniveau zu kündigen. "Selbst wenn eine Hausbank entgegenkommt und einen ungeplanten Austritt aus einem Terminkredit annimmt, tut sie das nicht ohne Grund. "â??Je lÃ?nger die Laufzeiten des Forward-Darlehens und je gröÃ?er die Zinsschwankungen, desto höher wird wahrscheinlich die so genannte Nicht-Akzeptanz-Kompensation seinâ??, sagt Max Herbst.

Um eine Beendigung durch den Kunden zu ermöglichen, muss die zu zahlende Vergütung durch die Zinsersparnis der neuen Folgefinanzierung ausgeglichen werden. "Dies kann aber weder mit hohen noch mit relativ niedrigen Durchlaufzeiten erreicht werden", sagt Max Herbst. Wie Jörg Sahr empfiehlt er den Kunden, ein Terminkredit nicht zu kündigen.

Vielmehr muss der passende Moment für eine Folgefinanzierung gesucht werden, z.B. mit Unterstützung von Bankexperten oder Verbraucherschutz. "â??Der AbschluÃ? eines Forward-Darlehens, zum Beispiel im Hinblick auf eine bevorstehende Folgefinanzierung, zahlt sich aus, wenn Sie steigende ZinssÃ?tze erwartenâ??, erklÃ?rt Topar. Hatten die billigsten Anbieter früher oft einen Terminkredit mit zehn Jahren Festzins und drei Jahren Durchlaufzeit nur bei einem Effektivzinssatz von über vier und fünf Prozentpunkten, beträgt der Effektivzinssatz heute im besten Falle nur noch zwischen 1,5 und 2,0 Proportionen.

Für Max Herbst ist nicht zu erwarten, dass die Zinssätze wie in den Vorjahren weiter nachgeben werden. "Eine ungehinderte Fortführung des Abwärtstrends würde früher oder später zu negativen Zinssätzen führen, was bedeutet, dass die Verbraucher ihrer Hausbank weniger als das, was sie bekommen, auszahlen müssten ", sagt Herb. Laut Herbsten hat jeder, der seine Nachfolge finanzieren will, noch keine Gewähr für ansteigende Zinssätze.

"Allerdings wird das mit der vorzeitigen Aufnahme eines Terminkredits verbundene Risikopotenzial immer besser beherrschbar.