Eigentumswohnung Kredit

Kondominalkredit

und der notwendige Kredit, einschließlich der Grundbuchsicherheit, wurde deutlich reduziert . Und für dieses Darlehen besteht auch eine Hypothek auf das Einfamilienhaus der Eltern. Beiträge zu einem bei einem österreichischen Kreditinstitut aufgenommenen Darlehen. Würdest du eine Chance haben, einen Kredit zu bekommen, oder kannst du so etwas völlig vergessen?  

Eigentumswohnung, Hypotheken (Darlehen)

Das Darlehen wurde vor Jahren aufgrund von Zahlungsschwierigkeiten (Mietausfall) gekündigt, wird aber seit langer Zeit regelmäßig gezahlt und bleibt in diesem Zustand. In dem durch das Darlehen erworbenen und renovierten verpfändeten mehrfamiliären Haus leben die Kinder zur Vermietung, außerdem gibt es für dieses Darlehen eine Grundschuld auf das Ein- und Zweifamilienhaus der Familien. Jetzt zu unseren Fragen: Braucht es die Genehmigung der Bank als Darlehensgeber mit Registerhypothek zur Teilung des Wohnhauses in Eigentumswohnungen? In diesem Fall ist es notwendig, dass die Sparkassen dem zustimmen.

Wenn der Kaufpreis an die Sparrasse als sofortige Rückzahlung in Form einer Verkehrswertgutachten bezahlt wird, können die Tochtergesellschaften dann eine verschuldungsfreie Eigentumswohnung fordern, d.h. dass die Sparrasse die Grundpfandrechte aus den Katasterbüchern der veräußerten Wohnungen entfernt? Die Eigentümerin kann die Aufteilung durch Trennungserklärung gegenüber dem Katasteramt gemäß § 8 in Verbindung mit den §§ 3 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches erklären.

Die Einwilligung des Grundpfandrechtsinhabers ist nicht notwendig. Lasten wie z. B. Pfandrechte, d. h. Grund- und Hypothekarkredite, werden in allen individuellen Wohnungsgrundbüchern erfasst. Soll ein Wohnungseigentum zum Marktwert verkauft werden, muss die Bank die Freigabe des Pfandes nicht deklarieren, da sie auch die Zahlung ihrer gesamten Forderungen nach eigenem Ermessen einfordern kann, um das Pfandgut von der Haftpflicht zu befreien.

Wahrscheinlich wird die Bank keine Wertpapiere ohne Bedarf ausgeben. In jedem Fall kann ich nicht raten, Verkaufsverträge ohne vorheriges Engagement der Bank abzuschließen. In der Summe sollten sie die Sparbank in die Restrukturierungspläne einbeziehen und das Projekt mit ihr absprechen. Sie können dann bereits jetzt Klarheit darüber gewinnen, unter welchen Bedingungen die Bank einer Freigabe des Pfandrechts zugestimmt hat.

1700 EUR Netto, erhalten Sie eine Gutschrift für eine Eigentumswohnung?

Also: Ich habe einen festen Job (derzeit 1700 EUR Netto für 3/4 Job), bin Alleinerziehender mit 3 Jahren. Einsparung ca. TEUR 24, Appartement würde max. 70 TEUR ausmachen. Hätten Sie eine Chance, einen Kredit zu erhalten, oder können Sie so etwas ganz aufgeben? Darin würden wir selbst leben.

In Bezug auf die Ferienwohnung selbst bin ich bereits einsichtig. Mit einer Hochhauswohnung, wenn sie sich im Dachgeschoss befindet, hätte ich überhaupt keins. Außerdem gibt es dort eigentlich ganz gute Offerten, Wolkenkratzer sind nicht so der Mega-Racer. Man kann immer glücklich oder unglücklich mit seinen Mitmenschen sein.

Ja, aber es ist unvermeidlich, dass man in einem solchen ETW viele Nachbarschaft hat und mehr gebunden ist als ein Pächter....... Nun, es kommt darauf an, was für einen Nachbar, nicht wie viele! Mit der Zahl der Nachbarschaft steigt jedoch das ausschließlich mathematische Problem, in Schwierigkeiten zu geraten. Aber ich würde auch kein 0815er Reihenhaus erwerben, denn man kann sich nicht 100% unabhängig von seiner Immobilie aussuchen.

Das sind die letzen drei Minuten der Eigentümerbesprechungen. Daran können Sie erkennen, was im Hause vorgesehen ist oder bereits getan wurde und ob es unter den Besitzern "Krieg" gibt. Alleingesellschafter mit 3 Kinder? Auch wenn sie Einsparungen in Höhe von EUR 2.000,- hat, muss sie noch alle Anschaffungsnebenkosten berechnen. Bei den 70.000 EUR, die die Ferienwohnung kosten würde, hört es in der Regel nicht auf, aber es gibt andere Kosten, wie z.B. Verlagerungskosten.

Wenn sie allein gewesen wäre, hätte ich ja gesagt, aber nicht mit drei anderen. Problematisch ist auch: Mit den 3 Kleinkindern braucht man jetzt 100 qm. Sind die Kleinen aus dem Hause und gehen hintereinander her, dann ist die Ferienwohnung nacheinander zu groß. Ich empfehle einen bauspartechnischen Vertrag und wenn Sie genügend Kapital haben und die Kleinen nicht mehr da sind, eine kleine Eigentumswohnung für Sie.

Guten Tag Betty, ich glaube, Sie werden das Preisgeld erhalten, ich hatte vor 8 Jahren ein Problem (Alleinerziehende mit zwei Kindern) mit etwa dem gleichen Gehalt und Kreditbetrag von ca. 500.000,-- Null. Nachteilig bei solchen "kleinen" Finanzierungsbeträgen sind, dass die meisten Kreditinstitute nicht an Ihnen Interesse haben, sondern lieber ab EUR 1.000 bezahlen.

Sie wollte nicht einmal Lohnzettel machen.... warum hat sie jahrelang meine Ein- und Auszahlungen im Blick behalten? das sollte kein Hindernis sein. Da ich am Donnerstag gerade meine Hausbank gefragt habe, hätte ich kein Probleme damit, einen Kredit zu erhalten, wenn ich es wollte.

Ich habe immer noch kein Probleme mit einer Hochhaus-Wohnung. Es gibt einige, die geschrieben haben, dass man immer Probleme mit Nachbarschaft haben kann, auch wenn man ein Einfamilienhaus hat. Wenn ich das täte, dann würde ich nur etwas mitnehmen, wo man nur zwei unmittelbare Nachbarinnen hat, eine direkt daneben und eine darunter.